One Floreasca Vista: Architektonisches Meisterwerk am Seeufer

Einzigartige Wohnentwicklung vereint Luxus mit urbaner Regeneration

Im Herzen von Bukarest, direkt am Ufer des Floreasca-Sees, erhebt sich die Wohnanlage One Floreasca Vista als Inbegriff urbaner Regeneration. Die von X Architecture and Engineering Consult entworfene Anlage bringt Ordnung und Kohärenz in ein zuvor unstrukturiertes Gebiet. Die Herausforderung, zwei Grundstücke mit unterschiedlichen Höhenniveaus zu vereinen und dabei auf die Nähe zur U-Bahn Rücksicht zu nehmen, wurde mit einem umfassenden Konzept gemeistert, das die Grenzen des Grundstücks überschreitet.

Die Wohnungen in One Floreasca Vista sind einzigartig und passen sich der Hanglage des Geländes an. Als Maisonette-Wohnungen konzipiert, öffnen sie sich zu eigenen Gärten hin. Die dreiseitige Ausrichtung des Gebäudes – zur Straße, zum See und zur U-Bahn – ermöglichte die Schaffung eines semi-privaten, dreieckigen Innenhofs, der als Kette von offenen und geschlossenen Außenräumen fungiert.

Die äußere architektonische Gestaltung bewahrt den Charakter eines maßgeschneiderten Boutique-Projekts, mit einem besonderen Augenmerk auf komplexe Details. Die Fassadentektonik reagiert auf die Bäume am Seeufer, mit kohärenten Juxtapositionen von Texturen und materialfreundlichen Oberflächen.

One Floreasca Vista erstreckt sich über eine Fläche von etwa 3440 Quadratmetern und bietet eine bebaute Fläche von 13676 Quadratmetern. Neben einem Halbuntergeschoss für Parkplätze und technische Anlagen beherbergt das Projekt Maisonette-Wohnungen im Erdgeschoss, ersten Stock und auf der fünften Etage, die hauptsächlich zum See und zum Park ausgerichtet sind.

Die Interaktion mit dem Design zeigt sich in der Schaffung eines dreieckigen Innenhof-Atriums, eines Fußgängerweges zum Nachbargebäude mit direktem Zugang zur Hauptstraße. Es ist ein Boutique-Projekt, in dem die Wohnungen individuell angepasst sind, was zu Maisonette-Wohnungen mit eigenen Gärten führt. Die hochwertigen Wohnungen bieten weite Ausblicke auf den See, über das Niveau des benachbarten Gebäudes hinaus. Maisonette-Wohnungen in den obersten Etagen haben Zugang zur Dachterrasse des Gebäudes, einem privaten Freizeitbereich.

Das Projekt One Floreasca Vista begann im Jahr 2020 und wurde 2023 abgeschlossen. Es befindet sich in Bukarest, Rumänien, Zagazului Straße Nr. 3. Die umfassende Forschung hinter One Floreasca Vista umfasst einen ganzheitlichen Ansatz, der architektonische, städtische, lebensstilbezogene und umweltbezogene Faktoren berücksichtigt. Ziel ist es, eine Entwicklung zu schaffen, die nicht nur luxuriöse Wohnräume bietet, sondern auch positiv zur Umgebung beiträgt und das Wohlbefinden der Bewohner fördert.